财产损害赔偿纠纷 （2019）皖02民终1323号

一、本案责任主体的认定。房屋所有人、使用人是房屋的管理人，应对房屋尽合理消防安全责任，否则导致房屋失火造成他人财产损害的，应承担相应责任。本案中，火灾事故认定书作为认定侵权责任主体的主要依据，已经排除意外事故、第三人侵权及因房屋使用人任铭用火不慎的原因，但无法排除系电气线路故障引燃附近可燃物引发火灾。综合本案现有其他证据，一审法院认定火灾损失的原因及各当事人的具体过错如下：1、本案起火时间为凌晨五点左右，任铭的五金店尚未开门营业，但起火点是位于其承租的52-8号门面房内，任铭作为房屋的实际使用人，对房屋具有保证安全的管理责任，故其对火灾的发生具有较大的过错，是造成本案火灾损失的主要原因。2、被告化工站自行拉线分表到户，电线裸露，未能履行善良管理人义务，具有一定过错，是造成本案火灾损失的次要原因。综合各当事人的过错程度及原因力比例，本案认定汪跃进的合理损失应由任铭承担60%，化工站承担40%。二、关于汪跃进合理损失的认定。事故发生后，汪跃进自行委托安徽一平价格评估有限公司对火灾事故损失予以评估，但有关材料均由其自行提供，无第三方予以证实，任铭、化工站对此亦提出异议，一审法院不予采纳。然因

一、本案责任主体的认定。房屋所有人、使用人是房屋的管理人，应对房屋尽合理消防安全责任，否则导致房屋失火造成他人财产损害的，应承担相应责任。本案中，火灾事故认定书作为认定侵权责任主体的主要依据，已经排除意外事故、第三人侵权及因房屋使用人任铭用火不慎的原因，但无法排除系电气线路故障引燃附近可燃物引发火灾。综合本案现有其他证据，一审法院认定火灾损失的原因及各当事人的具体过错如下：1、本案起火时间为凌晨五点左右，任铭的五金店尚未开门营业，但起火点是位于其承租的52-8号门面房内，任铭作为房屋的实际使用人，对房屋具有保证安全的管理责任，故其对火灾的发生具有较大的过错，是造成本案火灾损失的主要原因。2、被

安徽省芜湖市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖02民终1323号 上诉人（原审被告）：任铭，男，1965年3月15日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。 委托诉讼代理人：彭述贵，安徽平衡律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：安徽省芜湖化工采购供应站，住所地安徽省芜湖市镜湖区芜宁路**。 法定代表人：赵立贵，总经理。 委托诉讼代理人：肖军，安徽思文律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：……