（2016）鄂01执异464号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”本院在湖北庄祥公司申请执行武汉治历公司、湖北治历公司房屋买卖合同纠纷一案中，对登记在被执行人湖北治历公司名下的土地使用权采取查封措施符合法律规定。因土地上所建吴家湾·御园商品房项目在本院查封该项目土地使用权之前已部分出售，申请执行人湖北庄祥公司从消费者物权期待权的保护角度出发，向本院书面申请，请求解除对部分房屋占用范围内土地使用权的查封。本院据此于2016年6月12日作出执行裁定，解除了包括案外人彭波所购买的吴家湾·御园商品房第2幢1单元23层2号房在内的308套房屋占用范围内土地使用权的查封。鉴于本院已解除了案外人彭波所购商品房所占有范围内土地使用权的查封，其诉求已经实现，故本院对其异议不再审查。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人彭波异议申请。本裁定送达后即发生法律效力。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审判长 张鹰战审判员
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”本院在湖北庄祥公司申请执行武汉治历公司、湖北治历公司房屋买卖合同纠纷一案中，对登记在被执行人湖北治历公司名下的土地使用权采取查封措施符合法律规定。因土地上所建吴家湾·御园商品房项目在本院查封该项目土地使用权之前已部分出售，申请执行人湖北庄祥公司从消费者物权期待权的保护角度出发，向本院书面申请，请求解除对部分房屋占用范围内土地使用权的查封。本院据此于2016年6月12日作出执行裁定，解除了包括案外人彭波所购买的吴家
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂01执异464号案外人：彭波，男，1992年10月7日出生，汉族。申请执行人：湖北庄祥投资有限公司，住所地：武汉市新洲区旧街四合庄街。法定代表人：陈友清，该公司董事长。被执行人：武汉治历置业集团有限公司，住所地：武汉市硚口区仁寿路64号2单元1楼1号。法定代表人：朱宏彬，该公司董事长。被执行人：湖北治历实业有限责任公司，住所地：武汉市武昌区丁……