合同纠纷 （2019）云3102民初613号

本案系居间合同纠纷，合法的居间合同应受法律保护。 （一）原告经营范围系为房产经纪业务、房地产营销策划、企业管理咨询；被告经营范围为房地产开发经营、农副产品综合市场开发；原、被告双方在平等、自愿的基础上协商由原告独家策划、代理招商、销售被告开发的“畹町农副产品综合市场”项目，双方先后签订《策划及销售代理合同书》、《项目招商代理协议》、《补充协议》，合同未违反法律、法规的强制性规定，均合法、有效。 《补充协议》对《策划及销售代理合同书》、《项目招商代理协议》的合同有效期限为延长至2017年7月10日。 合同期限届满后，原、被告口头协议由原告继续按合同约定为被告办理经纪业务。 《畹町农副产品综合市场独家销售、招商代理第三方阶段性参与协议》系被告提出阶段性让第三方参与销售、招商事宜达成的协议，协议主要内容系如第三方参与销售、招商，则被告应履行一定的义务，如未履行该义务，则构成违约应承担违约责任；庭审中原、被告均认可协议中第4、5、6条的适用前提是第三方是否参与销售；即如第三方参与销售、招商事宜的条件成就，则适用协议条款，对合同双方具有法律约束力；如附条件未成就，则不适用协议条款。 （二）关于被

昆明蓝石房地产经纪有限公司与瑞丽市畹町嘉跃房地产开发有限公司合同纠纷一审民事判决书

云南省瑞丽市人民法院民 事 判 决 书（2019）云3102民初613号原告：昆明蓝石房地产经纪有限公司，住所地昆明市茭菱路88号创意英国维多利亚花园2幢花园洋房1号，统一社会信用代码9153010079723097XL。 法定代表人：石国平，总经理。 委托诉讼代理人：张春城，云南虹源律师事务所律师，执业证号15331201610540449，代理权限为特别授权代理。 委托诉讼代理人：赵勇杰，男，……