（2015）柳市民一终字第431号

财产所有权的取得不得违反法律规定，财产的取得须有法律上的依据。莫娅群冒用莫惠民的名义自书“赠与书”，以此为据私自到房屋管理部门变更房屋所有权权属为莫娅群、莫孝勤、莫惠珍共有，事后未经原所有权人即莫惠民作出追认的意思表示，其行为损害了莫惠民的合法利益，为无效的民事行为。莫娅群、莫孝勤、莫惠珍因此取得的房屋所有权证和房屋共有权持有证应归于无效，鉴于此证已于1998年11月26日注销，在此不再赘述。莫娅群、莫孝勤、莫惠珍提供的施工发包《合同书》、8份证人证言和106张收条、票据以此证明鹿寨县鹿寨镇西闸塘10-1号房屋系由其三人出资建造，因其与秦贵英、莫惠民是家庭亲属关系之特殊性，并不能当然证明其三人即是建造鹿寨县鹿寨镇西闸塘10-1号房屋的实际出资人。且当时同时在建的有鹿寨县鹿寨镇西闸塘10号房屋，均由莫娅群一人负责相关建造事宜，莫娅群、莫孝勤、莫惠珍提供的上述票据并不能证明即是鹿寨县鹿寨镇西闸塘10-1号房屋的实际建房支出。综上，莫娅群、莫孝勤、莫惠珍提供的上述证据并不能证明其所主张的事实。莫娅群、莫孝勤、莫惠珍称鹿寨县鹿寨镇西闸塘10-1号房屋系由其三人出资共建，应当属于三人所有。鉴于出

财产所有权的取得不得违反法律规定，财产的取得须有法律上的依据。莫娅群冒用莫惠民的名义自书“赠与书”，以此为据私自到房屋管理部门变更房屋所有权权属为莫娅群、莫孝勤、莫惠珍共有，事后未经原所有权人即莫惠民作出追认的意思表示，其行为损害了莫惠民的合法利益，为无效的民事行为。莫娅群、莫孝勤、莫惠珍因此取得的房屋所有权证和房屋共有权持有证应归于无效，鉴于此证已于1998年11月26日注销，在此不再赘述。莫娅群、莫孝勤、莫惠珍提供的施工发包《合同书》、8份证人证言和106张收条、票据以此证明鹿寨县鹿寨镇西闸塘10-1号房屋系由其三人出资建造，因其与秦贵英、莫惠民是家庭亲属关系之特殊性，并不能当然证明其三人

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）柳市民一终字第431号上诉人（一审原告）莫娅群，公司职员。上诉人（一审原告）莫孝勤，农民。上诉人（一审原告）莫惠珍，农民。以上三上诉人共同委托代理人谭忠禄，广西香桥律师事务所律师。被上诉人（一审被告）秦贵英，农民。委托代理人李杰，融水县四荣法律服务所法律工作者。被上诉人（一审第三人）莫惠民。上诉人莫娅群、莫孝勤、莫惠珍因与被上诉人秦贵英……