（2017）渝03执异44号

对案外人的异议，涉及不动产的，按照不动产登记薄判断，未登记的建筑物、构筑物极其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。重庆市涪陵荔枝建筑公司申请执行重庆君威房地产开发有限公司建设工程合同纠纷一案，本院对上述重庆君威房地产开发有限公司所有的土地、房产的查封并无不当。本院在执行听证过程中听取了各方的陈述意见，案外人秦川丽与韦济加签订《房屋买卖合同》的真实意思实为韦济加向秦川丽借款而提供的担保，且案外人秦川丽并未合法入住、占有案涉房屋，亦无其他证据证明对案涉房屋享有足以阻止或排除强制执行的民事权利。因此，案外人秦川丽提出排除本案执行的异议请求不符合法律规定，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人秦川丽的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提

对案外人的异议，涉及不动产的，按照不动产登记薄判断，未登记的建筑物、构筑物极其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。重庆市涪陵荔枝建筑公司申请执行重庆君威房地产开发有限公司建设工程合同纠纷一案，本院对上述重庆君威房地产开发有限公司所有的土地、房产的查封并无不当。本院在执行听证过程中听取了各方的陈述意见，案外人秦川丽与韦济加签订《房屋买卖合同》的真实意思实为韦济加向秦川丽借款而提供的担保，且案外人秦川丽并未合法入住、占有案涉房屋，亦无其他证据证明对案涉房屋享有足以阻止或排除强制执行的民事权利。因此，案外人秦川丽提出排除本案执行的异议请求不符合法律规定，不予支持

重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）渝03执异44号案外人：秦川丽，女，汉族，1975年5月1日出生，住重庆市梁平县。申请执行人：重庆市涪陵荔枝建筑公司，住所地重庆市涪陵区黎明南路2号，组织机构代码20855324-5。法定代表人：陈韦仲，该公司经理。委托代理人：郎洪，重庆睿诚律师事务所律师。被执行人：重庆君威房地产开发有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪镇红石路36号，组织机构代码7……