建设工程合同纠纷 （2021）冀06民终996号

博创地产公司与建磊公司签订长城家园南区4、5、8#楼室内装修项目施工合同符合法律规定，双方应按照合同约定履行各自的义务，但建磊公司承揽工程后违法转包给王金虎，王金虎再次转包给了邱大双，邱大双将部分工程再次分包给原告，原告实际完成了4、5号楼的部分装修工程。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中一系列违法分包、层层转包行为，均违反了上述法律规定，均应认定无效。该工程现已施工完毕，邱大双向原告出具的对账单应视为该工程已经竣工验收合格。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第二十六条规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。故在本案中，因建磊公司、王金虎、邱大双的违法转包、分包行为存在过错，唐帆作为实际施工人有权向三被告主张工程欠款。原告主张的逾期付款利息

博创地产公司与建磊公司签订长城家园南区4、5、8#楼室内装修项目施工合同符合法律规定，双方应按照合同约定履行各自的义务，但建磊公司承揽工程后违法转包给王金虎，王金虎再次转包给了邱大双，邱大双将部分工程再次分包给原告，原告实际完成了4、5号楼的部分装修工程。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中一系列违法分包、层层转包行为，均违反了上述法律规定，均应认定无效。该工程现已施工完毕，邱大双向原告出具的对账单应视为该工程已经竣工验收

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀06民终996号 上诉人（原审被告）：王金虎，男，1973年12月10日出生，汉族，住天津市南开区。 被上诉人（原审原告）：唐帆，男，1988年12月24日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。 被上诉人（原审被告）：北京建磊国际装饰工程股份有限公司，住所地北京市门头沟区石龙工业区永安路4号。 法定代表人：石明剑，该公司总经理。 委托诉讼代理……