（2014）浙杭行终字第370号

市国土局作出案涉《裁决书》时，《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》是有效的地方性法规，该条例第二条规定，凡在本市市辖区范围内，因城市建设需要征用集体所有土地拆迁房屋及其附属物以及安置补偿等事宜，均应遵守本条例。本案系因征收集体所有土地拆迁房屋而引起，故市国土局适用《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》，并无不当。该条例第十三条规定，拆迁人与被拆迁人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置方式、安置地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项有争议，经协商达不成协议的，由市土地管理部门裁决。本案中，市国土局具有法定职权。就《裁决书》的事实认定方面，主要涉及丁列华（户）被拆迁房屋的确定以及安置问题。根据《杭州市国土资源局印发&lt；关于市区农村村民建房用地审批管理的意见&gt；的通知》用地标准和审批条件第2条规定，宅基地用地面积应统筹兼顾主房、附房和庭院用地，标准按小户（1至3人）不得超过75平方米；中户（4至5人）不超过110平方米；大户（6人）以上不超过125平方米执行。在审批宅基地面积时，主房、附房等建筑占地面积应控制在规定宅基地面积的85%以内。而丁列华（户）原审批建房占地面

市国土局作出案涉《裁决书》时，《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》是有效的地方性法规，该条例第二条规定，凡在本市市辖区范围内，因城市建设需要征用集体所有土地拆迁房屋及其附属物以及安置补偿等事宜，均应遵守本条例。本案系因征收集体所有土地拆迁房屋而引起，故市国土局适用《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》，并无不当。该条例第十三条规定，拆迁人与被拆迁人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置方式、安置地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项有争议，经协商达不成协议的，由市土地管理部门裁决。本案中，市国土局具有法定职权。就《裁决书》的事实认定方面，主要涉及丁列华（户）被拆迁房屋的确定以及安

浙江省杭州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙杭行终字第370号上诉人（原审原告）丁列华。被上诉人（原审被告）杭州市国土资源局。法定代表人谢建华。委托代理人冯天松。委托代理人叶正扬。被上诉人（原审第三人）杭州市城市建设前期办公室。法定代表人徐红卫。委托代理人钱纯仪。丁列华诉杭州市国土资源局（以下简称市国土局）拆迁行政裁决一案，杭州市拱墅区人民法院作出（2014）杭拱行初字第12号行政判决……