其他案由 （2019）粤01执异474号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明。当事人有相反证据足以推翻的除外。本案中，林庆炎并未提供相反的证据，故应以生效的（2015）穗番法执外异字第27号执行裁定认定的事实为准。该执行裁定已明确认定案外人冯超在法院查封涉案商铺前已购买并接收了该商铺，且没有证据显示冯超对涉案商铺在法院查封前没有办理房产过户负有过错责任。据此，可以认定冯超对涉案商铺享有足以阻止执行标的转让、交付的实体权利，冯超提出的异议理由成立，本案应中止对涉案商铺的执行。林庆炎如对生效法律文书有异议，可另循法律途径主张。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下： 中止对广州市番禺区市桥街大北路鸿成大街1巷4号、6号、8号、10号、12号银苑大厦（1楼）208号商铺（产权证号02××61）、209号商铺（产权证号02××59）的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原

根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明。当事人有相反证据足以推翻的除外。本案中，林庆炎并未提供相反的证据，故应以生效的（2015）穗番法执外异字第27号执行裁定认定的事实为准。该执行裁定已明确认定案外人冯超在法院查封涉案商铺前已购买并接收了该商铺，且没有证据显示冯超对涉案商铺在法院查封前没有办理房产过户负有过错责任。据此，可以认定冯超对涉案商铺享有足以阻止执行标的转让、交付的实体权利，冯超提出的异议理由成立，本案应中止对涉案商铺的执行。林庆炎如对生效法律文书有异议，可另循法律途径主张。 综上所述，依照《中华人民共和国民事

广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤01执异474号 案外人：冯超，男，1977年12月8日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。 委托诉讼代理人：王伟浩，广东天穗律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘浩然，广东天穗律师事务所实习律师。 申请执行人：林庆炎，男，1973年8月31日出生，汉族，住广东省汕头市。 委托诉讼代理人：刘玉东，国信信扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：毋继……