买卖合同纠纷 （2013）淄商终字第173号

张莉认可双方签订的合同系其真实意思表示，并主张严格按照合同约定履行，淄博天圣食品有限公司在庭审中也表示签订合同是淄博天圣食品有限公司真实的意思表示，因此，该合同的签订是双方的真实意思表示，合同依法成立有效。淄博天圣食品有限公司辩称的合同中张莉的签名不是本人所写合同无效的主张，不予支持。在本案中，合同涉及的土地及房屋明确登记在淄博天圣食品有限公司名下，淄博天圣食品有限公司对该土地及房屋享有直接支配的权利，张莉、淄博天圣食品有限公司所签订的合同具有继续履行的条件。同时，张莉、淄博天圣食品有限公司双方签订的买卖合同中，对于双方的权利义务约定明确、详细，并具有对等性，不存在显失公平的情况。对于张莉要求与淄博天圣食品有限公司继续履行合同的诉讼请求予以支持。淄博天圣食品有限公司的辩解内容不符合法律规定不予采信。淄博天圣食品有限公司未按照合同约定及时履行自己的义务，经查不存在不可抗力情况，淄博天圣食品有限公司的违约给张莉造成了一定的经济损失。在本案中，合同明确约定了违约金的计算方式按照合同总价款的10%支付逾期违约金，该约定符合法律规定。对于张莉要求淄博天圣食品有限公司支付违约金36万元的诉讼请求予

张莉认可双方签订的合同系其真实意思表示，并主张严格按照合同约定履行，淄博天圣食品有限公司在庭审中也表示签订合同是淄博天圣食品有限公司真实的意思表示，因此，该合同的签订是双方的真实意思表示，合同依法成立有效。淄博天圣食品有限公司辩称的合同中张莉的签名不是本人所写合同无效的主张，不予支持。在本案中，合同涉及的土地及房屋明确登记在淄博天圣食品有限公司名下，淄博天圣食品有限公司对该土地及房屋享有直接支配的权利，张莉、淄博天圣食品有限公司所签订的合同具有继续履行的条件。同时，张莉、淄博天圣食品有限公司双方签订的买卖合同中，对于双方的权利义务约定明确、详细，并具有对等性，不存在显失公平的情况。对于张莉要求

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）淄商终字第173号上诉人（原审被告）：淄博天圣食品有限公司。法定代表人：刘汉增，经理。委托代理人：刘家栋，山东洪筹律师事务所律师。委托代理人：张泗军，山东康桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张莉，女，1946年8月3日出生，汉族。委托代理人：王振宏，山东正大至诚律师事务所律师。上诉人淄博天圣食品有限公司因与张莉买卖合同纠纷一案，不服山东省……