租赁合同纠纷 （2019）渝01民终5206号

租赁合同承租方的印章，原告和林浩均不能证明系殷铭公司的印章，因此本案的承租方不是殷铭公司，而是林浩，应由林浩承担本案的民事责任。原告请求解除合同，符合双方的约定，一审法院予以支持；原告请求承租人给付截止2018年11月15日所欠的租金及费用，符合双方约定，一审法院予以支持；原告请求承租方给付2018年11月16日之后的租金，其合理部分一审法院予以支持；原告请求承租方返还钢管4425.1米、扣件3968套、顶托233套、接头48套，如不能返还，则赔偿68,306元，其合理部分一审法院予以支持；原告请求承租方给付违约金40,000元，一审法院支持29,839.32元；原告请求承租方给付代理费10,000元，证据不充分，一审法院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条的规定，判决如下：一、原告康定县大兴租赁站与被告林浩2015年4月20日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》于本判决生效之日解除；二、限被告林浩于本判决生效后三日内给付原告康定县大兴租赁站截止2018年11月15日尚欠的租金及费用149,196.6元；

租赁合同承租方的印章，原告和林浩均不能证明系殷铭公司的印章，因此本案的承租方不是殷铭公司，而是林浩，应由林浩承担本案的民事责任。原告请求解除合同，符合双方的约定，一审法院予以支持；原告请求承租人给付截止2018年11月15日所欠的租金及费用，符合双方约定，一审法院予以支持；原告请求承租方给付2018年11月16日之后的租金，其合理部分一审法院予以支持；原告请求承租方返还钢管4425.1米、扣件3968套、顶托233套、接头48套，如不能返还，则赔偿68,306元，其合理部分一审法院予以支持；原告请求承租方给付违约金40,000元，一审法院支持29,839.32元；原告请求承租方给付代理费10,

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终5206号上诉人（原审被告）：林浩，男，1982年7月14日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。被上诉人（原审原告）：康定县大兴租赁站，经营场所康定县炉城镇两岔路村，注册号513321600064675。经营者：夏庆岗，系个体工商户，男，1973年9月13日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：冯勇，重庆江晟律师事务所律师。被上诉人……