抵押合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1111号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。黄辛猗与进出口公司双方签订的《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，应为有效。上海市第一中级人民法院对抵押的债务担保数额作出了终审判决，黄辛猗及进出口公司应根据该生效判决及《最高额抵押合同》的约定履行自身义务。现黄辛猗已按照判决将抵押所担保的债务款项缴付至法院，履行了支付义务，进出口公司亦应遵循诚实信用原则协助黄辛猗办理抵押权注销登记手续。对于黄辛猗表示愿意承担注销抵押登记所产生的相关费用，于法无悖，法院予以准许。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第二款之规定，判决，一、上海浦东进出口有限公司于判决生效之日起三十日内协助黄辛猗办理上海市斜徐路XXX号XXX室房屋抵押注销登记手续（登记证明号：卢XXXXXXXXXXXX）；二、黄辛猗承担上海市斜徐路XXX号XXX室房屋抵押注销登记手续产生的费用。原审法院判决后，上诉人进出口公司不服，向本院提起上诉称，由于上海市第一中级人民法院无视案件基本事实，严重违反法律规定，对上海市

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。黄辛猗与进出口公司双方签订的《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，应为有效。上海市第一中级人民法院对抵押的债务担保数额作出了终审判决，黄辛猗及进出口公司应根据该生效判决及《最高额抵押合同》的约定履行自身义务。现黄辛猗已按照判决将抵押所担保的债务款项缴付至法院，履行了支付义务，进出口公司亦应遵循诚实信用原则协助黄辛猗办理抵押权注销登记手续。对于黄辛猗表示愿意承担注销抵押登记所产生的相关费用，于法无悖，法院予以准许。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1111号上诉人（原审被告）上海浦东进出口有限公司。法定代表人侯超。委托代理人顾建竹，上海市银安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄辛猗。上诉人上海浦东进出口有限公司（以下简称“进出口公司”）因抵押合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2014）黄浦民四（民）初字第314号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理……