（2016）粤03执复134号

异议人已经针对涉案房产提起过执行异议以及异议之诉，不能再次提起标的异议。异议人本次异议的事由，实际上是以本案继续执行涉案房产的处分所得价款将损害其所谓的“优先受偿权”。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。异议人并非本案的当事人，其提起执行行为异议的身份只能是利害关系人。但是，并不是任何执行案件当事人以外的人，都可以作为利害关系人提起执行异议，否则执行案件将面临无休止、无边界的阻碍。作为当事人以外的人提起执行行为异议，其必要条件是与相关执行行为具有“真正的利害关系”，也就是说，如果提起异议的人认为执行行为违法，损害其合法权益，其前提是必须先有一个客观存在的、具有合法依据的“权益”可被侵害。本案中，异议人所主张的其认为因本案执行而将受损害的“权益”，是对处分涉案房产所得价款的“优先受偿权”。所谓优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利；哪些权利人享有优先受偿权只能源于法律的直接规定，而并不能由当事人约定甚至自行创设。异议人主张其基于涉案房产买卖合同关系所享

异议人已经针对涉案房产提起过执行异议以及异议之诉，不能再次提起标的异议。异议人本次异议的事由，实际上是以本案继续执行涉案房产的处分所得价款将损害其所谓的“优先受偿权”。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。异议人并非本案的当事人，其提起执行行为异议的身份只能是利害关系人。但是，并不是任何执行案件当事人以外的人，都可以作为利害关系人提起执行异议，否则执行案件将面临无休止、无边界的阻碍。作为当事人以外的人提起执行行为异议，其必要条件是与相关执行行为具有“真正的利害关系”，也就是说，如果提起异议的人认为执行

广东省深圳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤03执复134号复议申请人（利害关系人）：徐金春，男。委托诉讼代理人：唐建权，广东扬权律师事务所律师。申请执行人：平安银行股份有限公司深圳分行。负责人：姚贵平，行长。被执行人：深圳市神州华盛投资有限公司。法定代表人：张国良。被执行人：张国良，男。复议申请人徐金春不服深圳市福田区人民法院（以下简称福田法院）（2016）粤0304执异111号执行……