商品房预售合同纠纷 （2017）辽08民终911号

原、被告就座落于营口市老边区盼盼路南X号X单元X号商品房达成《商品房买卖合同》后，原告依约履行了付款223974元的义务，被告提出原告实际并未给付223974元，而是付了213974元，剩余10000元用原告2013年3月31日交纳的10000元抵顶，鉴于原告对此不予认可，被告应举证证明，被告提供的现有证据不足以证明待证事实，故被告的相应答辩意见本院不予采纳。被告嘉隆公司提出原告诉请已过诉讼时效，鉴于被告已将落于营口市老边区盼盼路南X栋X单元X号商品房另售他人，使得原、被告之间就该房屋的买卖无法继续履行，且被告未举证证明原告对此知情或被告已在另行出售房屋后通知原告，故被告主张原告诉请已过诉讼时效的答辩意见，本院不予采纳。综上，被告嘉隆公司应返还原告收取营口市老边区盼盼路南X号X单元X号房屋的预收购房款10000元。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：被告嘉隆公司返还原告预售购房款10000元。上述款项应于本判决发生法律效力后十日内给付完毕。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债

原、被告就座落于营口市老边区盼盼路南X号X单元X号商品房达成《商品房买卖合同》后，原告依约履行了付款223974元的义务，被告提出原告实际并未给付223974元，而是付了213974元，剩余10000元用原告2013年3月31日交纳的10000元抵顶，鉴于原告对此不予认可，被告应举证证明，被告提供的现有证据不足以证明待证事实，故被告的相应答辩意见本院不予采纳。被告嘉隆公司提出原告诉请已过诉讼时效，鉴于被告已将落于营口市老边区盼盼路南X栋X单元X号商品房另售他人，使得原、被告之间就该房屋的买卖无法继续履行，且被告未举证证明原告对此知情或被告已在另行出售房屋后通知原告，故被告主张原告诉请已过诉讼时

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终911号上诉人（原审被告）：营口嘉隆置业有限公司。住所地：营口市老边区。法定代表人：姜昆，该公司董事长。委托诉讼代理人：卞宇杰，女，该公司法务员。被上诉人（原审原告）：邓岩，男，1963年3月25日出生，现住辽宁省盖州市。被上诉人（原审原告）：隋波，女，1963年11月29日出生，现住辽宁省盖州市。二原告共同委托诉讼代理人：唐剑峰，辽……