租赁合同纠纷 （2019）冀0502民初1178号
裁判要旨
租赁合同的双方应履行法定义务和约定义务。 被告租赁原告的租赁物，逾期不支付租金，经给予合理期限被告仍不能交纳租金，原告可以解除合同，原告已经在2018年11月8日向被告发出解除合同通知，被告未提出异议，双方租赁合同已经解除。 被告拖欠的租金及违约金应当支付，如不能支付的，原告有权以杨亚明抵押的车辆优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除邢台市馨泰物业服务有限公司与邢台中山肛肠病医院于2013年8月8日签订的《房屋租赁合同》、2014年3月1日签订《楼顶广告位租赁合同》。 二、邢台中山肛肠病医院于本判决生效之日起二十日内支付邢台市馨泰物业服务有限公司租金3719392元，违约金983628元。 三、如邢台中山肛肠病医院不能支付上述租金、违约金，邢台市馨泰物业服务有限公司依法对杨亚明提供抵押的车牌号AJ6555轿车享有优先受偿权。 四、驳回邢台市馨泰物业服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和
摘要
邢台市馨泰物业服务有限公司与邢台中山肛肠病医院、杨亚明租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省邢台市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0502民初1178号 原告：邢台市馨泰物业服务有限公司，住所地：邢台市桥西区，统一社会信用代码：9113050379418957XM。 法定代表人：张晓光，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张杰民，河北晓阳合众律师事务所律师。 被告：邢台中山肛肠病医院，住所地：邢台市桥东区，统一社会信用代码：52130500687041238Y。……