宅基地使用权纠纷 （2014）平民二终字第345号

原、被告两家东西相邻，原告居西、被告居东，双方构成相邻关系。但相邻关系中的侵权，是基于双方的土地使用权和房屋所有权而产生。双方诉争的东西相邻处1米风道、院墙及被告厕所占用的宅基地使用权应该归谁使用或者所有，从双方提供的各自宅基地使用证和房屋所有权证标明的尺寸看，均与本院现场勘验尺寸不符。原告持有的土地使用证平面图显示原告的宅基地东西长13.7米、南北宽18.4米，东有风道。被告持有的土地使用证和房产证平面图显示被告的宅基地东西长18.96米、南北宽16.8米，西有风道。本院现场勘验：原告的宅基地东西长12.8米、南北宽18.8米，东有风道；被告的宅基地东西长18米、南北宽16.45米，西有风道。根据双方的土地使用证和房产证标明的尺寸和本院现场勘验的实际尺寸对比，双方的宅基地扣除相邻处一米风道外，原告的宅基地东西长少了近1米，被告的宅基地东西长也少了近1米，且该风道相邻处北端1米空间尚够，南端仅0.5米左右，双方谁占用了对方的近1米宅基地、相邻处1米风道南段减少的部分系谁占用，本院无法认定。双方持有的证据不能证明被告对原告构成侵权，鉴于双方实际占地与所持宅基地使用证和房屋所有权证所标注的

原、被告两家东西相邻，原告居西、被告居东，双方构成相邻关系。但相邻关系中的侵权，是基于双方的土地使用权和房屋所有权而产生。双方诉争的东西相邻处1米风道、院墙及被告厕所占用的宅基地使用权应该归谁使用或者所有，从双方提供的各自宅基地使用证和房屋所有权证标明的尺寸看，均与本院现场勘验尺寸不符。原告持有的土地使用证平面图显示原告的宅基地东西长13.7米、南北宽18.4米，东有风道。被告持有的土地使用证和房产证平面图显示被告的宅基地东西长18.96米、南北宽16.8米，西有风道。本院现场勘验：原告的宅基地东西长12.8米、南北宽18.8米，东有风道；被告的宅基地东西长18米、南北宽16.45米，西有风道

平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）平民二终字第345号上诉人（原审原告）袁安民，男，1950年7月9日生，汉族，住鲁山县。委托代理人贺胜利，河南厚源律师事务所律师。委托代理人吴金娥，女，1961年11月16日生，汉族，住址同袁安民。被上诉人（原审被告）袁永录，又名袁老六，男，1969年11月2日生，汉族，住鲁山县。委托代理人桑新安，鲁山县148法律服务所法律工作者。上诉人袁安民与被……