金融借款合同纠纷 （2017）陕01民终2881号

本案当事人各方签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、《西安市房地产抵押合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。依法成立的合同对当事人均具有法律约束力，当事人应按照合同约定履行自己的义务。中国银行股份有限公司西安长安路支行已履行其发放贷款的合同义务，苏振军未按合同约定履行按时还款付息义务，已构成违约，应向中国银行股份有限公司西安长安路支行承担违约责任。上述债务发生在王莉霞与苏振军婚姻关系存续期间，应为夫妻共同债务。现中国银行股份有限公司西安长安路支行请求解除《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，要求苏振军、王莉霞偿还借款本金1701811.89元，利息及罚息76894.93元及2015年8月8日以后至实际清偿之日的利息，符合合同约定，依法予以支持。苏振军、王莉霞以其房屋向中国银行股份有限公司西安长安路支行提供了抵押，该抵押担保中国银行股份有限公司西安长安路支行已经依法登记取得了房屋他项权利证书，抵押有效，中国银行股份有限公司西安长安路支行请求对苏振军用于担保的抵押物有优先受偿权，符合法律规定，予以支持。中国银行股份有限公司西安长安路支行请求陕西华源

本案当事人各方签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、《西安市房地产抵押合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。依法成立的合同对当事人均具有法律约束力，当事人应按照合同约定履行自己的义务。中国银行股份有限公司西安长安路支行已履行其发放贷款的合同义务，苏振军未按合同约定履行按时还款付息义务，已构成违约，应向中国银行股份有限公司西安长安路支行承担违约责任。上述债务发生在王莉霞与苏振军婚姻关系存续期间，应为夫妻共同债务。现中国银行股份有限公司西安长安路支行请求解除《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，要求苏振军、王莉霞偿还借款本金1701811.89元，利息及罚

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终2881号上诉人（原审被告）陕西华源房地产开发有限公司，住所地西安市新城区民乐园万达广场。法定代表人齐界，该公司总裁。委托代理人王磊，陕西海普睿诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国银行股份有限公司西安长安路支行，住所地西安市碑林区南稍门十字南关正街。负责人马宏岗，该支行行长。委托代理人卢瑞芳，陕西联强律师事务所律师。委托代理人鹿……