房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终6907号

原、被告签订的房屋买卖合同合法有效，双方应当按约履行。双方约定的首付款系在被告申请偿还银行贷款后在还款现场由原告支付，因此，被告应当履行先合同义务，原告履行后合同义务。被告拒绝履行申请还款的义务，应当承担违约责任。原告请求被告支付违约金200000元，证据充分，予以支持。原告请求被告赔偿经济损失300000元，没有证据，不予支持。原告请求被告赔偿佣金及代办费，其中佣金损失违约金可以弥补，代办费可以另行向居间人主张，对该部分请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告白建中支付原告谷银生违约金200000元，于本判决生效后十日内付清。二、驳回原告谷银生的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9060元，减半收取4530元，由原告谷银生负担230元，被告白建中负担4300元。本院二审期间，上诉人、被上诉人均提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对上诉人提交的证据1，录音资料；

原、被告签订的房屋买卖合同合法有效，双方应当按约履行。双方约定的首付款系在被告申请偿还银行贷款后在还款现场由原告支付，因此，被告应当履行先合同义务，原告履行后合同义务。被告拒绝履行申请还款的义务，应当承担违约责任。原告请求被告支付违约金200000元，证据充分，予以支持。原告请求被告赔偿经济损失300000元，没有证据，不予支持。原告请求被告赔偿佣金及代办费，其中佣金损失违约金可以弥补，代办费可以另行向居间人主张，对该部分请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告白建中支付原告谷银生违约金20

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终6907号上诉人（原审被告）：白建中，男，1973年4月28日出生，汉族，住河南省中牟县。委托诉讼代理人：李冠萍，河南鑫苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈彬，河南鑫苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谷银生，男，1978年11月2日出生，汉族，住河南省太康县。委托诉讼代理人：刘华钧，河南辰中律师事务所律师。上诉人白建中因与被上诉……