（2016）鲁15执异20号

本案争议焦点为，案外人夏泽全对登记在被执行人赵一娟名下的、位于聊城市建设东路27号9号楼6单元x室是否享有足以排除强制执行的权益。本案查封并执行的房产自房改后虽然一直登记在被执行人赵一娟名下，但赵一娟在本院查封前已将该房卖与夏泽全，而且，双方签定了书面的购房协议，买受人夏泽全支付了全部购房款80000元，并合法占有该房产至今。由于赵一娟欠缴购房款而未能领取房产证，房产证至今一直存放于双力集团公司清算组，涉案房产至今未办理过户登记并非买受人夏泽全自身的原因。综上，案外人夏泽全对被执行人赵一娟名下的“新字第××号”房产享有足以排除强制执行的权益，夏泽全关于解除查封并中止执行的异议请求，本院依法应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对房产证号为“新字第××号”、位于聊城市建设东路27号9号楼x室的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之

本案争议焦点为，案外人夏泽全对登记在被执行人赵一娟名下的、位于聊城市建设东路27号9号楼6单元x室是否享有足以排除强制执行的权益。本案查封并执行的房产自房改后虽然一直登记在被执行人赵一娟名下，但赵一娟在本院查封前已将该房卖与夏泽全，而且，双方签定了书面的购房协议，买受人夏泽全支付了全部购房款80000元，并合法占有该房产至今。由于赵一娟欠缴购房款而未能领取房产证，房产证至今一直存放于双力集团公司清算组，涉案房产至今未办理过户登记并非买受人夏泽全自身的原因。综上，案外人夏泽全对被执行人赵一娟名下的“新字第××号”房产享有足以排除强制执行的权益，夏泽全关于解除查封并中止执行的异议请求，本院依法应予

山东省聊城市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)鲁15执异20号案外人：夏泽全，男，1971年6月7日出生，汉族，住聊城市。申请执行人:聊城市东正融资性担保有限公司。住所地：聊城市兴华东路***号曙光大厦**楼。法定代表人：付丛峰，经理。被执行人：赵一娟，女，1969年6月19日出生，汉族，市民，住聊城。在本院执行申请执行人聊城市东正融资性担保有限公司与被执行人赵一娟等民间借贷纠纷一案中，案……