租赁合同纠纷 （2016）渝01民终7923号

泓鑫建材租赁站提供的《建筑材料租赁合同》乙方处加盖了四川兴安建司苍溪凯旋丽都项目部印章，该项目部作为四川兴安建司内设机构，因其不具有法人资格，其履行建设工程合同的需要而开展的经营活动的后果依法应由法人四川兴安建司承担。泓鑫建材租赁站提供的租用明细表中出租单位载明为苍溪县东方兴鑫租赁站，但本案所涉合同乙方经办人姚绍彦与泓鑫建材租赁站经营者梁汉中对截至2015年1月31日租金等费用进行结算，且苍溪县东方兴鑫租赁站经营者彭昌伦证明该部分租赁物资为泓鑫建材租赁站提供，合同的履行方为泓鑫建材租赁站，因此泓鑫建材租赁站与四川兴安建司对本案所涉租赁合同已经实际履行，四川兴安建司应按照合同约定履行支付租金等义务。四川兴安建司未按照合同约定支付租金等费用，已构成违约，根据本案所涉租赁合同约定，泓鑫建材租赁站有权收回租赁物资，解除双方签订的租赁合同，因此泓鑫建材租赁站请求解除与四川兴安建司以其苍溪凯旋丽都项目部名义签订的《建筑材料租赁合同》一审法院予以准许。泓鑫建材租赁站提供了租赁物资，四川兴安建司应按照合同约定支付租金等费用，对欠付的租金维修费、缺失配件赔偿费共计303793.26元应支付泓鑫建材租赁站

泓鑫建材租赁站提供的《建筑材料租赁合同》乙方处加盖了四川兴安建司苍溪凯旋丽都项目部印章，该项目部作为四川兴安建司内设机构，因其不具有法人资格，其履行建设工程合同的需要而开展的经营活动的后果依法应由法人四川兴安建司承担。泓鑫建材租赁站提供的租用明细表中出租单位载明为苍溪县东方兴鑫租赁站，但本案所涉合同乙方经办人姚绍彦与泓鑫建材租赁站经营者梁汉中对截至2015年1月31日租金等费用进行结算，且苍溪县东方兴鑫租赁站经营者彭昌伦证明该部分租赁物资为泓鑫建材租赁站提供，合同的履行方为泓鑫建材租赁站，因此泓鑫建材租赁站与四川兴安建司对本案所涉租赁合同已经实际履行，四川兴安建司应按照合同约定履行支付租金等义

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终7923号上诉人（原审被告）：四川兴安建设有限公司，住所地：南充市西门坝街183号。法定代表人：敬正贤，系公司董事长。委托诉讼代理人：李传勇，四川建春律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苍溪县陵江镇泓鑫建材租赁站，住所地苍溪县陵江镇武当村二组（宝清果业有限公司院内）。经营者梁汉中，男，生于1954年10月19日，汉族，居民，住重庆市璧……