侵权责任纠纷 （2019）晋02民终1140号

公民的合法权益受法律保护。本案中，原告以85000元取得诉争房产，该房产虽未取得房屋产权证书，但是原告一直占有该房产，对该房产享有事实上的控制与支配权利。原告将房屋出借给二被告使用后，未约定出借期间，随时可以要求返还，现主张返还并无不当，符合法律规定，故对原告主张被告返还房屋的诉讼请求，予以支持。关于被告辩解其已购买该房屋一节，因被告未提供双方对买卖达成合意及支付房款凭证，应自行承担举证不利的法律后果。判决如下：被告白里、李梅吉于本判决生效后十日内将位于南城壕原兽医站院内北楼西单元4层西门房屋返还给原告王小四。案件受理费50元，由白里、李梅吉负担。本院二审期间，各方当事人对一审法院认定的事实均无异议，本院对一审法院认定的事实予以确认。各方当事人在二审中均未提交新证据。本院认为，关于上诉人述称已购买诉争房屋的问题，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，其应对该主张承担举证责任。本案中，上诉人述称双方对诉争房屋达成口头买卖协议，被上诉人对此不予认可，且上诉人无证据证明已交付购房款，故现有证据无法认定双方对诉争房屋达成买卖的合意，上诉人依法应承担举证不利的法律后果。一审

公民的合法权益受法律保护。本案中，原告以85000元取得诉争房产，该房产虽未取得房屋产权证书，但是原告一直占有该房产，对该房产享有事实上的控制与支配权利。原告将房屋出借给二被告使用后，未约定出借期间，随时可以要求返还，现主张返还并无不当，符合法律规定，故对原告主张被告返还房屋的诉讼请求，予以支持。关于被告辩解其已购买该房屋一节，因被告未提供双方对买卖达成合意及支付房款凭证，应自行承担举证不利的法律后果。判决如下：被告白里、李梅吉于本判决生效后十日内将位于南城壕原兽医站院内北楼西单元4层西门房屋返还给原告王小四。案件受理费50元，由白里、李梅吉负担。本院二审期间，各方当事人对一审法院认定的事实均

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2019）晋02民终1140号上诉人（原审被告）：白里，男，1950年1月20日出生，汉族，现住灵丘县武灵镇东关村幸福园小区（原兽医站院内）。上诉人（原审被告）：李梅吉，女，1955年4月5日出生，汉族，现住灵丘县武灵镇东关村幸福园小区（原兽医站院内）。二上诉人的委托代理人：白东星（系白里之子），男，1980年11月11日出生，汉族，住山西省灵丘县。二上诉人的委……