确认合同无效纠纷 （2019）宁0181民初2371号
裁判要旨
原告马跑泉村委会与被告张飞宇签订的合作协议，从内容上看，属于合作开发房地产合同。 合同双方当事人均不具备房地产开发经营资质，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款的规定，当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。 故此，根据法律规定，原告马跑泉村委会与被告张飞宇于2009年10月25日签订的宁东建材综合批发市场公寓楼及酒店工程项目合作协议书无效。 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，判决如下： 确认原告灵武市宁东镇马跑泉村村民委员会与被告张飞宇于2009年10月25日签订的宁东建材综合批发市场公寓楼及酒店工程项目合作协议书无效。 案件受理费100元，由被告张飞宇负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员 李 杨 二〇一九年六月二十六日 书记员 赵亚强 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下
摘要
灵武市宁东镇马跑泉村村民委员会与张飞宇确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区灵武市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0181民初2371号 原告：灵武市宁东镇马跑泉村村民委员会，住所地：宁夏回族自治区灵武市宁东镇马跑泉村。 负责人：孙学东，村委会主任。 委托诉讼代理人：宋自云，宁夏辅德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨凡，宁夏辅德律师事务所律师。 被告：张飞宇，男，1982年7月7日，汉族，住宁夏回族自治区灵武市。 委托诉讼代理人：王富……