房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁02民终8761号

2015年8月17日，市公安局传唤张静；2015年12月3日，市公安局对张静取保候审；张静名下×房产及×房产均被查封。2015年12月6日，赵树本出具借张静×房产的借条；2015年12月8日，双方签订存量房买卖合同，约定张静将×房产出售给赵树本，总价款60万元。后赵树本未支付房款。2014年11月1日，张静出具借条载明借赵树本150万元，若逾期张静将其×房产更名给赵树本；2015年12月31日，双方共同出具书面材料载明2014年11月1日借条，双方不存在150万元债务关系，×房租，由张静管理，实际不归赵树本管理。赵树本出具书面材料，载明张静借赵树本230万元已全部还清。且双方均未提交赵树本支付购买×房产购房款的相关证据，故一审法院无法认定赵树本已付给张静购买×房产的购房款。结合张静提交的2015年12月28日张静与赵树本的对话录音记录、2016年1月赵树本与中间人的微信记录及刑事判决书，可以认定双方签订的存量房买卖合同存在重大误解，非双方的真实意思表示。综上，张静请求撤销双方于2015年12月8日签订的房屋买卖合同；赵树本立即将×房屋返还给张静；协助张静办理市南区×房屋过户手续并承担房

2015年8月17日，市公安局传唤张静；2015年12月3日，市公安局对张静取保候审；张静名下×房产及×房产均被查封。2015年12月6日，赵树本出具借张静×房产的借条；2015年12月8日，双方签订存量房买卖合同，约定张静将×房产出售给赵树本，总价款60万元。后赵树本未支付房款。2014年11月1日，张静出具借条载明借赵树本150万元，若逾期张静将其×房产更名给赵树本；2015年12月31日，双方共同出具书面材料载明2014年11月1日借条，双方不存在150万元债务关系，×房租，由张静管理，实际不归赵树本管理。赵树本出具书面材料，载明张静借赵树本230万元已全部还清。且双方均未提交赵树本支付

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终8761号上诉人（原审被告）：赵树本。委托诉讼代理人：张吉青，山东汇通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张静。上诉人赵树本因与被上诉人张静房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2016）鲁0202民初557号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。赵树本上诉请求：撤销一审判决，依……