（2015）徐民辖终字第178号

被上诉人张之伟和上诉人朱莉的丈夫范玉松签订的是房屋租赁合同，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，故本案作为房屋租赁合同纠纷，应由不动产所在地人民法院管辖。而本案租赁房屋位于徐州市铜山区拾屯街道办事处吴屯村，因此徐州市铜山区法院作为租赁房屋所在地人民法院对本案享有管辖权，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　潘全民审　判　员　　张　伟代理审判员　　程　叶二〇一五年九月十八日书　记　员　　苗　鑫 关注

被上诉人张之伟和上诉人朱莉的丈夫范玉松签订的是房屋租赁合同，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，故本案作为房屋租赁合同纠纷，应由不动产所在地人民法院管辖。而本案租赁房屋位于徐州市铜山区拾屯街道办事处吴屯村，因此徐州市铜山区法院作为租赁房屋所在地人民法院对本案享有管辖权，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）徐民辖终字第178号上诉人（原审被告）朱莉。被上诉人（原审原告）张之伟。上诉人朱莉因与被上诉人张之伟房屋租赁合同纠纷不服徐州市铜山区人民法院（2015）铜民初字第1595号民事裁定管辖权异议一案，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，本案现已审查终结。朱莉对本案提出管辖权异议称：被告的经常居住地为徐州市云龙区万达广场D座1922室……