建设工程施工合同纠纷 （2019）湘01民终4722号

天成公司与教建集团签订的《湖南省建设工程施工合同》及《》项目一期1#、5#号栋建安工程施工承包合同补充协议》，将天成公司开发的《》项目一期1#、5#号栋建安工程发包给教建集团施工，曹平辉与教建集团签订《项目内部管理承包协议》，实际由教建集团将工程转包给曹平辉施工，因曹平辉无相关施工资质，不具备承包建筑工程施工主体资格，因此以上合同均属无效合同；有关曹平辉组织施工的湘江印象1#、5#栋建安工程已竣工，并经工程质量验收合格，曹平辉可以参照合同约定要求支付工程款。有关工程造价经一审法院委托华新项目管理有限公司进行鉴定，其结论为：1.取费按原合同约定计取，鉴定结论为39897922.31元.2.取费按施工同期文件湘建价[2009]406号文件计取，鉴定结论为45767255.31元，本案工程款应按双方签订的《》项目一期1#、5#号栋建安工程施工承包合同补充协议》进行结算，故工程总造价应为鉴定结论第一项确定的39897922.31元。天成公司实际支付给曹平辉工程款43523878.03元，已超出应付工程款数额，故曹平辉的诉讼请求，无事实依据，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合

天成公司与教建集团签订的《湖南省建设工程施工合同》及《》项目一期1#、5#号栋建安工程施工承包合同补充协议》，将天成公司开发的《》项目一期1#、5#号栋建安工程发包给教建集团施工，曹平辉与教建集团签订《项目内部管理承包协议》，实际由教建集团将工程转包给曹平辉施工，因曹平辉无相关施工资质，不具备承包建筑工程施工主体资格，因此以上合同均属无效合同；有关曹平辉组织施工的湘江印象1#、5#栋建安工程已竣工，并经工程质量验收合格，曹平辉可以参照合同约定要求支付工程款。有关工程造价经一审法院委托华新项目管理有限公司进行鉴定，其结论为：1.取费按原合同约定计取，鉴定结论为39897922.31元.2.取费按

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终4722号上诉人（原审原告）：曹平辉，男，1971年9月9日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。被上诉人（原审被告）：湖南红星天成房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段818号长城华都一栋1008房。法定代表人：严宣松，董事长。委托诉讼代理人：何雄风，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：周思齐，湖南金州律师事务所实……