租赁合同纠纷 （2016）渝02民终237号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告签订房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效，原、被告之间形成租赁合同关系。被告辩称该协议系受原告欺骗签订，不是其真实意思表示，但未提供相应证据证实原告存在欺诈行为；同时，被告表示该协议签字系其本人书写，在签字时被告阅读并知晓该房租租赁协议内容，被告作为具有完全民事行为能力的自然人，应当知晓该签字产生的法律后果，因此对被告的辩称意见不予采信。原、被告约定房租租期从2006年7月10日起至2007年7月10日止，租赁期满之后，双方未订立新的房屋租赁合同，被告仍对该租赁房屋占有和使用，原告未提出异议，原租赁合同有效，双方形成不定期租赁关系，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告于2013年9月30日发函要求被告腾退该房屋，已经尽到了合理期限通知的义务，因此，对于原告要求被告腾退占有的原告红旗粮站仓库的诉讼请求，予以支持。承租人应当按照约定支付租金，被告否认签订协议之后支付过房租租金，因此，对原告举示的两张证明被告支付过2200元租金的收款收据，不予认可。被告应当按

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告签订房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效，原、被告之间形成租赁合同关系。被告辩称该协议系受原告欺骗签订，不是其真实意思表示，但未提供相应证据证实原告存在欺诈行为；同时，被告表示该协议签字系其本人书写，在签字时被告阅读并知晓该房租租赁协议内容，被告作为具有完全民事行为能力的自然人，应当知晓该签字产生的法律后果，因此对被告的辩称意见不予采信。原、被告约定房租租期从2006年7月10日起至2007年7月10日止，租赁期满之后，双方未订立新的房屋租赁合同，被告仍对该租赁房屋占有和使用，原告未提出异议，原租赁

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝02民终237号上诉人（原审被告）杨万林，男，汉族，1964年3月3日出生，住重庆市云阳县。被上诉人（原审原告）重庆粮食集团云阳县粮食有限公司，住所地重庆市云阳县双江镇云江大道1442号，组织机构代码67866729-8。法定代表人ＸＸ，该公司执行董事。委托代理人李明春，男，汉族，1973年1月25日出生，住重庆市云阳县。委托代理人黎帅，重庆高……