（2013）深中法行终字第226号

公民、法人或者其他组织对行政行为不服的，可以依法提起行政诉讼，但必须属于人民法院的行政诉讼受案范围。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。涉案房产于2002年1月28日初始登记在广州军区南头养殖场名下；于2010年6月24日由广州军区南头养殖场转移登记至广东省红岭集团有限公司名下；于2011年2月14日变更登记，权利人仍是广东省红岭集团有限公司，变更内容是用地性质由军事用地变更为非军事用地。张立福起诉的是2011年2月14日的变更登记行为，但该次变更登记行为并未改变房地产权利人，只是用地性质由军事用地变更为非军事用地。张立福与该变更登记行为没有法律上的利害关系，其上诉要求撤销涉案变更登记行为，本院予以驳回。原审裁定适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项、《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十四条第一款第（二）项、第六十三条第一款第（二）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定

公民、法人或者其他组织对行政行为不服的，可以依法提起行政诉讼，但必须属于人民法院的行政诉讼受案范围。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。涉案房产于2002年1月28日初始登记在广州军区南头养殖场名下；于2010年6月24日由广州军区南头养殖场转移登记至广东省红岭集团有限公司名下；于2011年2月14日变更登记，权利人仍是广东省红岭集团有限公司，变更内容是用地性质由军事用地变更为非军事用地。张立福起诉的是2011年2月14日的变更登记行为，但该次变更登记行为

广东省深圳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2013）深中法行终字第226号上诉人（原审原告）张立福。委托代理人朱凌丰，广东深大地律师事务所律师。被上诉人（原审被告）深圳市规划和国土资源委员会。法定代表人王幼鹏，该委主任。委托代理人张东煜，广东联建律师事务所律师。委托代理人李晓，深圳市房地产权登记中心职员。原审第三人广东省红岭集团有限公司。法定代表人冼建平。上诉人张立福因诉被上诉人深圳市规划和国土……