合同纠纷 （2019）浙0902民初691号

虽然2011年4月22日《协议书》签订的当事人为两原告和舟山市住房和城乡建设委员会，但根据（2014）42号市政府会议纪要，市城建委将该协议书权利义务移交给定海区人民政府。 又根据定海区人民政府批示，协议书权利义务由旧城改造中心承担。 故旧城改造中心作为本案被告的主体适格。 两原告要求解除《协议书》的理由可归纳如下：首先，两原告认为《协议书》是（2004）127号《国有土地使用权出让合同》的补充合同，现《国有土地使用权出让合同》实际上已经解除，故《协议书》也必须解除；其次，出让合同约定了土地出让金抵扣拆迁安置费，最终土地被收回，大地房产无需缴纳土地出让金，没有法定及约定的义务承担东河南路北段建设涉及的拆迁费用及建设费用。 而被告认为《协议书》并非出让合同的补充合同，且《协议书》中约定的被告应当履行的义务，被告已经履行完毕；《协议书》在履行过程中也不存在法定或约定的解除事由。 纵观整个案情，（2004）127号《国有土地使用权出让合同》系舟山市国土资源局与大地房产所签订，而《协议书》是两原告与市城建委于2011年4月22日所签订。 虽然舟山市国土资源局、市城建委都为市政府所属部门，但二

舟山大地房地产开发有限责任公司、弘生集团有限公司等与舟山市定海区旧城改造建设中心合同纠纷一审民事判决书

舟山市定海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0902民初691号 原告：舟山大地房地产开发有限责任公司，住所地舟山市定海区环城东路160号，统一社会信用代码91330900148700337K。 法定代表人：张晖，执行董事。 原告：弘生集团有限公司，住所地浙江舟山经济开发区B区弘生大道111号，统一社会信用代码91330900704644154D。 法定代表人：郑德裕，董事长。 ……