确认合同无效纠纷 （2018）京01民终6778号
裁判要旨
本案双方当事人争议的焦点问题在于存量房屋买卖合同的效力问题。张某1主张张某4与张某2签订存量房屋买卖合同构成无权处分且张某2并非善意，侵害了其作为房屋共有权人的利益。故本案应当在查明张某4、侯某与张某3、张某1就涉案房屋的处理是否存在约定、张某4与张某2之间法律关系的性质、张某1对于房屋所有权转移是否知情或同意、张某4与张某2就存量房屋买卖合同签订的主观状态等事实的基础上，依据法律关于合同效力的规定进行确认。鉴于本案基本事实未能查清，本院将本案发回一审法院重新审理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市石景山区人民法院（2018）京0107民初13205号民事判决；二、本案发回北京市石景山区人民法院重审。上诉人张某1预交的二审案件受理费150元予以退回。审 判 长 徐 冰审 判 员 刘国俊审 判 员 刘新泉二〇一八年八月二十三日法官助理 张 超书 记 员 杜 莹 来源：百度搜索“”
摘要
张某1与张某3等确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京01民终6778号上诉人（原审原告）：张某1，女，1958年10月28日出生。委托诉讼代理人：杨立芬，北京市创然律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张某2，女，1983年2月18日出生。被上诉人（原审被告）：张某3，男，1955年12月31日出生。二被上诉人共同委托诉讼代理人：蒋凯旋，北京市齐致律师事务所律师。二被上诉人共同委托诉讼代理人：王……