建设工程施工合同纠纷 （2016）青28民终354号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（二）项之规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效；第二条，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。原告梁开明以被告开元公司的名义于2009年7月6日和格尔木华荣房地产开发有限公司签订的《建设工程施工合同》并投入人、财、物对合同约定的土建、水电暖等项目进行施工建设，被告王占仓认可原告是华荣小区4号楼的实际施工人。格尔木华荣房地产开发有限公司作为合同的发包方，原告施工工程量的受益人，应知原告的最终施工量数额和涉案住宅楼的竣工情况，故被告王占仓关于其不知道该房屋是否竣工及交付使用的陈述不成立，结合双方在合同中关于该工程于2009年11月6日竣工的约定，与原告及证人所述4号楼于2010年5月入住的陈述相互呼应，应视为竣工且已验收合格后入住。格尔木华荣房地产开发有限公司在2014年办理公司注销手续过程中，股东王占仓签署“公司注销完毕后如有遗留问题由股东依法承担所有责任”的《格尔木华荣房地产开发有限公司股东决议》，视为王

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（二）项之规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效；第二条，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。原告梁开明以被告开元公司的名义于2009年7月6日和格尔木华荣房地产开发有限公司签订的《建设工程施工合同》并投入人、财、物对合同约定的土建、水电暖等项目进行施工建设，被告王占仓认可原告是华荣小区4号楼的实际施工人。格尔木华荣房地产开发有限公司作为合同的发包方，原告施工工程量的受益人，应知原告的最终施工量数额和涉案住宅楼的

青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）青28民终354号上诉人（原审被告）：王占仓，男,1962年2月5日生，汉族，青海省门源县人，个体，住青海省门源县。委托诉讼代理人：孔庆红，青海合仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁开明，男，1956年10月6日生，汉族，四川省江油市人，个体，住格尔木市。委托诉讼代理人：吕鲜红，青海盐成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……