挂靠经营合同纠纷 （2019）渝05民终6701号

建筑市场实行严格的准入制度，国家对建筑市场的管理也主要是从从业资格许可方面加以管理；承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。李佳文为自然人，不具备承包建筑工程相应资质，挂靠灿烂装饰分公司承接工程，双方为此签订的《项目挂靠协议》违反建筑法禁止性规定，属无效合同；合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。灿烂装饰分公司辩称，与业主签订的施工合同合法有效，其辩称不符合法律规定。但《重庆市装饰装修工程施工合同》和《项目挂靠协议》已经履行，涉案工程经竣工验收并交付使用，李佳文代表灿烂装饰分公司与业主作了工程最终结算，工程结算总额为492780.1元，业主已将涉案工程全部价款支付灿烂装饰分公司；灿烂装饰分公司没有法律根据，不能扣留李佳文的合法利益而自己取得不当利益；业主未扣留工程质量保证金，不影响灿烂装饰分公司和李佳文履行工程保

建筑市场实行严格的准入制度，国家对建筑市场的管理也主要是从从业资格许可方面加以管理；承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。李佳文为自然人，不具备承包建筑工程相应资质，挂靠灿烂装饰分公司承接工程，双方为此签订的《项目挂靠协议》违反建筑法禁止性规定，属无效合同；合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。灿烂装饰分公司辩称，与业

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝05民终6701号上诉人（原审被告）：重庆灿烂建筑装饰设计工程有限公司鱼洞分公司，营业场所重庆市巴南区鱼洞纺织一村2号附3号，统一社会信用代码91500113MA5UL1PJ5K。负责人：邵冯永，总经理。委托代理人：周荣焱，重庆灿烂建筑装饰设计工程有限公司员工。被上诉人（原审原告）：李佳文，男，汉族，1990年9月21日出生，住重庆市长寿区。委……