建设工程施工合同纠纷 （2020）鲁01民初3710号

被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。本案双方当事人的争议焦点为：一、涉案的两份合同应否解除；二、山东一智公司应当向济南建工集团支付的工程款数额如何确定；三、山东一智公司应当向济南建工集团支付的利息数额如何确定；四、山东一智公司应当向济南建工集团赔偿的损失如何确定；五、济南建工集团能否就涉案的工程享有工程价款优先受偿权；六、山东一智公司应否向济南建工集团支付保全保险费。关于争议焦点一，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条规定：“当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。”因涉案的工程未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，故根据上述法律规定，原被告双方签订的《长清新大陆项目麒麟阁、翰林院工程施工总承包合同补充协议》及《长清新大陆项目长青苑、文昌阁及附属人防车库工程施工总承包合同补充协议》无效，因此，本院对济南建工集团关于解除上述合同的主张不予支持。关于争议焦点二，虽然涉案的合同无效，

被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。本案双方当事人的争议焦点为：一、涉案的两份合同应否解除；二、山东一智公司应当向济南建工集团支付的工程款数额如何确定；三、山东一智公司应当向济南建工集团支付的利息数额如何确定；四、山东一智公司应当向济南建工集团赔偿的损失如何确定；五、济南建工集团能否就涉案的工程享有工程价款优先受偿权；六、山东一智公司应否向济南建工集团支付保全保险费。关于争议焦点一，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条规定：“当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁01民初3710号原告：济南建工总承包集团有限公司，住所地济南市。法定代表人：张晓萌，董事长。委托诉讼代理人：谢化，女，该公司职工。委托诉讼代理人：郝瓒，男，该公司职工。被告：山东一智房地产开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：张维春，总经理。原告济南建工总承包集团有限公司（以下简称济南建工集团）与被告山东一智房地产开发有限公司（以下简称山……