（2017）吉05执异14号

作为委托代理人必须符合法律规定的条件，履行相关程序。本案中，胡希凯作为赵义民的委托代理人，已签订了授权委托书，到东昌区司法局进行了委托登记，而且经过司法鉴定，证明由赵义民亲笔书写授权委托书，其代理人身份符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定：“拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。”该司法解释明确，只有拍卖财产未做评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。而本案中，拍卖财产经过评估，第三次拍卖由法院酌情降价15%确定保留价，属于法院执行法官自由裁量权，并不违反法律规定。因此异议人圣大公司的异议理由不能成立。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回异议人通化圣大建筑工程有限公司的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向吉林省高级人民

作为委托代理人必须符合法律规定的条件，履行相关程序。本案中，胡希凯作为赵义民的委托代理人，已签订了授权委托书，到东昌区司法局进行了委托登记，而且经过司法鉴定，证明由赵义民亲笔书写授权委托书，其代理人身份符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定：“拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。”该司法解释明确，只有拍卖财产未做评

吉林省通化市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)吉05执异14号异议人（被执行人）：通化圣大建筑工程有限公司。法定代表人：韩立成，总经理。申请执行人：赵义民，男，住吉林省。委托代理人：胡希凯，男，住吉林省。第三人：吉林省春佳房产开发有限公司（以下称春佳公司）。住所地：辉南县朝阳镇工农街2委*组。法定代表人：李宝珍，总经理。本院在执行赵义民与通化圣大建筑工程有限公司（以下称圣大公司）借款合同纠……