（2018）闽01民终4531号

被上诉人姚朝庚与案外第三人签订《联营协议书》的法律性质系本案的关键，且一审依据案涉租赁合同判决上诉人归还租赁押金亦存在事实认定不清的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销福建省福州市仓山区人民法院（2017）闽0104民初3155号民事判决；二、本案发回福建省福州市仓山区人民法院重审。上诉人张中预交的二审案件受理费525元予以退回。审判长　　汪霞审判员　　林伟审判员　　缪羽二〇一八年七月十六日书记员　　施佳附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提

张中、姚朝庚租赁合同纠纷二审民事裁定书

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽01民终4531号上诉人（原审被告）：张中，男，1972年9月13日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。被上诉人（原审原告）：姚朝庚，男，1983年12月15日出生，汉族，住福建省福州市台江区。上诉人张中因与被上诉人姚朝庚租赁合同纠纷一案，不服福建省福州市仓山区人民法院（2016）闽0104民初3155号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合……