建设工程施工合同纠纷 （2016）川01民终7456号

华远公司、三一公司签订的《地基与基础工程施工承包合同》，不违反法律规定，双方约定了生效条件，合同约定的生效条件尚未成就，除定金合同部分外，华远公司、三一公司签订的《地基与基础工程施工承包合同》尚未生效。故对华远公司主张解除双方签订的华远公司、三一公司签订的《地基与基础工程施工承包合同》的请求，一审法院不予支持；虽然双方签订的《地基与基础工程施工承包合同》未生效，但双方在合同中签订的定金合同，华远公司向三一公司交付了定金，从交付定金之日，定金合同生效，对华远公司、三一公司双方具有法律约束力。现三一公司未接手涉案工程，不能将合同约定的工程发包给华远公司，已不能实际履行合同，华远公司、三一公司约定的定金数额未超过法律规定，三一公司应双倍返还华远公司定金1000000元，故对华远公司主张双倍返还定金的主张，一审法院予以支持；对三一公司辩称其违约不是三一公司的原因，应由重庆金浩实业开发有限公司承担相应责任，因三一公司与重庆金浩实业开发有限公司的约定对华远公司不具有约束力，故对其辩解，一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条，《中华人民

华远公司、三一公司签订的《地基与基础工程施工承包合同》，不违反法律规定，双方约定了生效条件，合同约定的生效条件尚未成就，除定金合同部分外，华远公司、三一公司签订的《地基与基础工程施工承包合同》尚未生效。故对华远公司主张解除双方签订的华远公司、三一公司签订的《地基与基础工程施工承包合同》的请求，一审法院不予支持；虽然双方签订的《地基与基础工程施工承包合同》未生效，但双方在合同中签订的定金合同，华远公司向三一公司交付了定金，从交付定金之日，定金合同生效，对华远公司、三一公司双方具有法律约束力。现三一公司未接手涉案工程，不能将合同约定的工程发包给华远公司，已不能实际履行合同，华远公司、三一公司约定的

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终7456号上诉人（原审被告）：四川三一工程建设（集团）有限公司，住所地：四川省乐山市市中区县街139号汇得阳光大厦。法定代表人：叶国康，董事长。委托诉讼代理人：郭勇，男，该公司员工。委托诉讼代理人：谢可，四川双荣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：四川华远建设工程有限公司，住所地：四川省成都市金牛区茶店子西街36号1栋2单元31层3……