占有物损害赔偿纠纷,占有物损害赔偿纠纷,占有物损害赔偿纠纷 （2014）忻中民终字第282号

高美才于1998年12月1日按《卖楼契约》取得了繁峙县畜牧兽医中心的临街二层楼（上三下三），包括院内东楼梯、伙房地基，注明大门、厕所在伙，且已入住使用多年。胡月元经拍卖竞价在取得繁峙县畜牧兽医中心的房地产后以繁峙县恒源房地产开发有限公司的名义拆旧建新时，对相邻的高美才的楼房造成损坏，其损坏原因、修复费用经山西省嘉信司法鉴定中心进行了鉴定，原审法院依此鉴定结论判决由胡月元赔偿高美才相应的修复费用和繁峙县恒源房地产开发有限责任公司负连带责任适当。繁峙县畜牧兽医中心在房地产拍卖转让时，将高美才在伙的大门、厕所一并转让，侵犯了高美才的合法权益，原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条的规定，结合本案判决其酌情赔偿高美才经济损失10万元，同时驳回高美才的其它诉讼请求并无不当。高美才请求本院不予支持。原审查明事实清楚，判决内容适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费3329元由上诉人高美才承担。本判决为终审判决。审判长　　孙建新审判员　　梁晓峰审判员　　田青苗二〇一四年五月二十一日书记员　　李　霞 来源：百度

高美才于1998年12月1日按《卖楼契约》取得了繁峙县畜牧兽医中心的临街二层楼（上三下三），包括院内东楼梯、伙房地基，注明大门、厕所在伙，且已入住使用多年。胡月元经拍卖竞价在取得繁峙县畜牧兽医中心的房地产后以繁峙县恒源房地产开发有限公司的名义拆旧建新时，对相邻的高美才的楼房造成损坏，其损坏原因、修复费用经山西省嘉信司法鉴定中心进行了鉴定，原审法院依此鉴定结论判决由胡月元赔偿高美才相应的修复费用和繁峙县恒源房地产开发有限责任公司负连带责任适当。繁峙县畜牧兽医中心在房地产拍卖转让时，将高美才在伙的大门、厕所一并转让，侵犯了高美才的合法权益，原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条的规定

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）忻中民终字第282号上诉人（原审原告）高美才，男，1960年生，汉族，繁峙县××村人，个体经营户。被上诉人（原审被告）胡月元，1968年生，汉族，繁峙县××镇人。被上诉人（原审被告）繁峙县恒源房地产开发有限责任公司。法定代表人王×文，系该公司董事长。胡月元和繁峙县恒源房地产开发有限责任……