（2017）赣07执异67号

案外人的法定代理人因居住需要，以案外人名义购买的“xxx”8幢2单元xxx号房屋，在本院查封前已与金兴公司订立了合法有效的商品房买卖书面合同，支付房款超过合同约定总价款的百分之五十。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，案外人的权利能够排除本院对该涉案房屋的执行。据此，案外人的异议理由成立，异议请求本院予以支持。如案外人、申请执行人对本裁定不服，有权提起执行异议之诉，且诉讼时效自本裁定送达之日起计算。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，裁定如下：解除对（2016）赣07执51号执行裁定中“xxx”8号楼二单元xxx号房屋的续行查封、撤销拍卖并中止执行。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　陈小奇审判员　　温雪岩审判员　　肖水长二〇一七年八月二十九日书记员　　刘　珍 更多数据：www.

案外人的法定代理人因居住需要，以案外人名义购买的“xxx”8幢2单元xxx号房屋，在本院查封前已与金兴公司订立了合法有效的商品房买卖书面合同，支付房款超过合同约定总价款的百分之五十。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，案外人的权利能够排除本院对该涉案房屋的执行。据此，案外人的异议理由成立，异议请求本院予以支持。如案外人、申请执行人对本裁定不服，有权提起执行异议之诉，且诉讼时效自本裁定送达之日起计算。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，裁定如下：解

江西省赣州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣07执异67号案外人：王某，男，2006年6月13日生，汉族，住江西省。法定代理人：张某(系案外人王某母亲)，女,1980年4月2日生，汉族，住址同上。申请执行人：赣州恒瑞实业投资集团有限公司，住所地：江西省赣州市章江北大道。法定代表人：李治兵，该公司董事长。被执行人：江西鼎源投资有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区广场南路205号恒茂国际华……