建设工程施工合同纠纷 （2014）浙金民终字第418号

本案鑫业公司与义乌市稠城街道殿山村拆迁安置区建设领导小组签订《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定有效。义乌市稠城街道殿山村拆迁安置区建设领导小组由中国义乌国际商贸城建设指挥部以文件形式同意而设立，其有权代表各拆迁户对外签订与工程建设有关的合同，根据各户的要求进行工程管理监督，收集各户的工程建设资金，支付应付工程款项，负责工程结算等。本案的ＸＸ德、王良富、王悦、厉文立、叶凤青、许金寿与义乌市稠城街道殿山村拆迁安置区建设领导小组是一种委托人与受托人的关系。根据我国相关法律规定，如受托人的故意或者重大过失给第三人造成损失的，委托人作为权利的实际享有者应该对受托人给第三人造成的损失承担法律责任和法律后果。本案中ＸＸ德、王良富、王悦、厉文立、叶凤青、许金寿实际上委托其所在村拆迁安置区建设领导小组统一建造房屋，统一对外支付工程款，作为受托人村拆迁安置区建设领导小组对于建造房屋的权限已经让鑫业公司完成，但村拆迁安置区建设领导小组却没有根据ＸＸ德、王良富、王悦、厉文立、叶凤青、许金寿本人的意思将房屋建造工程款全部支付给鑫业公司，这个过错责任在于拆迁安置

本案鑫业公司与义乌市稠城街道殿山村拆迁安置区建设领导小组签订《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定有效。义乌市稠城街道殿山村拆迁安置区建设领导小组由中国义乌国际商贸城建设指挥部以文件形式同意而设立，其有权代表各拆迁户对外签订与工程建设有关的合同，根据各户的要求进行工程管理监督，收集各户的工程建设资金，支付应付工程款项，负责工程结算等。本案的ＸＸ德、王良富、王悦、厉文立、叶凤青、许金寿与义乌市稠城街道殿山村拆迁安置区建设领导小组是一种委托人与受托人的关系。根据我国相关法律规定，如受托人的故意或者重大过失给第三人造成损失的，委托人作为权利的实际享有者

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金民终字第418号上诉人（原审被告）：ＸＸ德。上诉人（原审被告）：王良富。上诉人（原审被告）：王悦。上诉人（原审被告）：厉文立。上诉人（原审被告）：叶凤青。上诉人（原审被告）：许金寿。以上六上诉人的共同委托代理人：陶旭明。以上六上诉人的共同委托代理人：陈佳豪。被上诉人（原审原告）：浙江鑫业建设有限公司。法定代表人：朱流鑫。委托代理人：张燕。委……