租赁合同纠纷 （2021）川01民终12647号

唐中华与宝霖通达公司签订《新能源汽车租赁合同》，经多次协商，出租人已发生变化。根据一审法院查明之事实，虽寄浦公司未在书面合同中加盖印章，但其接受了胡向军转交的车辆保证金，并实际按照约定租金标准向唐中华收取租金，最终委托小马飞奔公司收回租赁车辆，已通过实际行为表明其实际认可新的租赁合同内容，而唐中华亦在书面合同上签字，并支付租金，根据《中华人民共和国合同法》第三十六条之规定，应认定双方合同已告成立。故寄浦公司应为《新能源汽车租赁合同》中的出租人。对于合同状态的确定。寄浦公司成为出租人后，寄浦公司通过李蓉向唐中华催收车辆租金，但唐中华未予支付。后寄浦公司委托小马飞奔公司收回车辆，虽从对占有保护之角度，法律对于此类自力救济之方式不持肯定评价，但寄浦公司收回车辆之行为已表明其要求解除合同之意思，且当时其亦享有解除合同之权利。因此，《新能源汽车租赁合同》应于2020年3月16日，即川ADxx太行成功牌电动货车被收回之日解除。对于保证金的返还，因《新能源汽车租赁合同》已告解除，剩余未退还的保证金18000元应予以退还。一审庭审中，各方均同意先行扣除车辆租金，根据双方确定的租金标准，自2019年11

唐中华与宝霖通达公司签订《新能源汽车租赁合同》，经多次协商，出租人已发生变化。根据一审法院查明之事实，虽寄浦公司未在书面合同中加盖印章，但其接受了胡向军转交的车辆保证金，并实际按照约定租金标准向唐中华收取租金，最终委托小马飞奔公司收回租赁车辆，已通过实际行为表明其实际认可新的租赁合同内容，而唐中华亦在书面合同上签字，并支付租金，根据《中华人民共和国合同法》第三十六条之规定，应认定双方合同已告成立。故寄浦公司应为《新能源汽车租赁合同》中的出租人。对于合同状态的确定。寄浦公司成为出租人后，寄浦公司通过李蓉向唐中华催收车辆租金，但唐中华未予支付。后寄浦公司委托小马飞奔公司收回车辆，虽从对占有保护之角

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终12647号上诉人（原审被告）：河北寄浦环保科技有限公司，住所地：河北省石家庄高新区长江大道168号天山银河广场D座商办楼01单元1317号。法定代表人：郭方煜。委托诉讼代理人：李蓉，女，系公司员工。被上诉人（原审原告）：唐中华，男，1974年3月18日出生，汉族，住四川省都江堰市科技开发区。被上诉人（原审被告）：胡向军，男，1972……