房屋买卖合同纠纷 （2021）黔26民终1573号

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案原、被告之间形成的是房屋买卖关系，原告已将部分购房款支付给被告，被告未依约交付房屋，其行为构成违约。之后，双方同意解除所成立的房屋买卖合同，被告以出具《借条》的形式愿意将原告所支付的购房款返还给原告。故原告请求被告支付20万元款项于法有据，应予以支持。同时，因原告在法庭调查中放弃要求被告支付利息的诉讼请求，则应将相应的案件受理费退还给原告。被告景军经传票传唤，无正当理由拒不到庭，由此产生的放弃答辩、举证、质证等相应诉讼权利而导致的法律后果，应由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第四十四条、第九十三条、第九十七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《诉讼费用交纳办法》第二十一条规定，判决如下：被告景军于判决生效之日起十五日内向原告凡建刚支付款项20万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2555元，其中2150元由被告景军负担，剩余405元予以退还给原告凡建刚本

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案原、被告之间形成的是房屋买卖关系，原告已将部分购房款支付给被告，被告未依约交付房屋，其行为构成违约。之后，双方同意解除所成立的房屋买卖合同，被告以出具《借条》的形式愿意将原告所支付的购房款返还给原告。故原告请求被告支付20万元款项于法有据，应予以支持。同时，因原告在法庭调查中放弃要求被告支付利息的诉讼请求，则应将相应的案件受理费退还给原告。被告景军经传票传唤，无正当理由拒不到庭，由此产生的放弃答辩、举证、质证等相应诉讼权利而导致的法律后果，应由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第四十四条、第九

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终1573号上诉人（原审被告）：景军，男，1984年2月15日出生，仫佬族，住贵州省凯里市。被上诉人（原审原告）：凡建刚，男，1979年5月12日出生，汉族，户籍地址：湖北省孝昌县，现住凯里市。上诉人景军因与被上诉人凡建刚房屋买卖合同纠纷一案，不服贵州省凯里市人民法院（2020）黔2601民初16654号民事判决，向本院提……