租赁合同纠纷 （2016）辽04民终12号

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。原告（反诉被告）、被告（反诉原告）签订的合同系由被告（反诉原告）提供的格式合同，在合同中存在对原告（反诉被告）单方制约的条款，且违约金标准偏高，有失公平，被告（反诉原告）就相关格式条款也没有重点突出并给予明确提示。合同当事人对合同格式条款在理解和履行过程发生争议的，应当依据合同文字表述的内容，结合案件的事实以及从公平原则等角度，作出不利于提供格式条款一方的解释。本案在审理中，原告（反诉被告）、被告（反诉原告）均同意解除合同，予以准许。结合该合同履行期限、经营项目、涉案资产评估价值等，从公平原则确定原告（反诉被告）、被告（反诉原告）双方各承担50%的责任。故被告（反诉原告）应支付原告（反诉被告）经济损失27295.5元，评估费1500元；原告（反诉被告）主张停业损失及加盟损失，因未提供充分证明材料予以证明，不予支持。被告（反诉原告）主张请求原告

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。原告（反诉被告）、被告（反诉原告）签订的合同系由被告（反诉原告）提供的格式合同，在合同中存在对原告（反诉被告）单方制约的条款，且违约金标准偏高，有失公平，被告（反诉原告）就相关格式条款也没有重点突出并给予明确提示。合同当事人对合同格式条款在理解和履行过程发生争议的，应当依据合同文字表述的内容，结合案件的事实以及从公平原则等角度，作出不利于提供格式条款

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽04民终12号上诉人（原审原告、反诉被告）：周月，女，1985年5月14日出生，满族，住抚顺市新抚区。委托代理人：张源，辽宁锁阳律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳家乐福商业有限公司，住所地：沈阳市沈河区。法定代表人：吕仲立，系该公司董事长。委托代理人：韩雪梅，系辽宁开宇律师事务所律师。上诉人周月、沈阳家乐福商业有限公司因租赁合……