追偿权纠纷 （2019）云0102民初8853号
裁判要旨
当事人签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，该合同系真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，依法受法律保护。 首先，原告为被告成发锟、朱恒霞与案外人中国建设银行股份有限公司云南省分行签订的借款合同提供担保。 现被告成发锟、朱恒霞未按约定履行还贷义务，致使原告作为保证人为被告成发锟、朱恒霞向案外人中国建设银行股份有限公司云南省分行代偿借款447695.30元，承担了相应的保证责任。 根据《担保法》第三十一条之规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，本案中原告作为担保人已经承担担保责任，故现原告有权在其承担责任的范围内向被告成发锟、朱恒霞追偿447695.30元。 其次，关于资金占用费。 原告主张被告成发锟、朱恒霞承担代偿款项自代偿之日起至实际还清之日止的利息未超过法律规定，本院依法予以支持。 故本院依法确认被告成发锟、朱恒霞应支付原告代偿款447695.30元自2019年4月27日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的资金占用费。 第三，关于实现债权的费用。 原被告在合同中约定“被告自按揭之日起应积极履行还款义务否则导致贷款银行追究原告保
摘要
云南怡宁房地产开发（集团）有限公司与成发锟、朱恒霞追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初8853号原告：云南怡宁房地产开发（集团）有限公司（原名：昆明怡宁房地产开发有限公司），统一社会信用代码：915301026626035997。 住所：云南省昆明市海源路海源社区龙院****地块。 法定代表人：毕龙，董事长。 委托诉讼代理人：郭晓琴，云南会凌律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：古明洁，云南会凌律师事务……