申请撤销仲裁裁决 （2014）锡商仲审字第52号

确认之诉是履行之诉的前提，法院审理履行之诉案件，解决给付纠纷，首先要确认的就是双方当事人之间的民事法律关系，然后才能解决给付问题。因此，仲裁庭在审理履行之诉案件中先确认涉案合同的效力，不违反仲裁法律的规定。再者，根据《最高人民法院研究室对＜关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）＞第24条理解与适用的请示的答复》规定，“当事人根据合同法第九十六条的规定通知对方要求解除合同的，必须具备合同法第九十三条或者第九十四条规定的条件，才能发生解除合同的法律效力。”因此，通知解除合同的当事人必须具有实质性的解除权，否则，即使解除通知到达对方也不产生解除效力。根据本案仲裁认定，民发公司并不享有合同解除权，故其所发《退地函》，即使国土局在收函后三个月内未提起确认之诉，涉案《出让合同》及补充合同亦非当然解除。综上所述，民发公司申请撤销涉案仲裁裁决的理由均不能成立。据此，依照《中华人民共和国仲裁法》第五十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第十七条、第二十条的规定，裁定如下：驳回申请人民发公司请求撤销无锡仲裁委员会（2013）锡仲裁字第1076号裁决书的申请。本

确认之诉是履行之诉的前提，法院审理履行之诉案件，解决给付纠纷，首先要确认的就是双方当事人之间的民事法律关系，然后才能解决给付问题。因此，仲裁庭在审理履行之诉案件中先确认涉案合同的效力，不违反仲裁法律的规定。再者，根据《最高人民法院研究室对＜关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）＞第24条理解与适用的请示的答复》规定，“当事人根据合同法第九十六条的规定通知对方要求解除合同的，必须具备合同法第九十三条或者第九十四条规定的条件，才能发生解除合同的法律效力。”因此，通知解除合同的当事人必须具有实质性的解除权，否则，即使解除通知到达对方也不产生解除效力。根据本案仲裁认定，民发公司并不享有合

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）锡商仲审字第52号申请人民发实业集团（无锡）房地产开发有限公司，住所地无锡市锡山经济开发区新竹路2号。法定代表人黄作滨，该公司总经理。委托代理人李满，该公司员工。委托代理人曹其国，湖北法正大律师事务所律师。被申请人无锡市国土资源局，住所地无锡市南长区文华路199号。法定代表人吴春林，该局局长。委托代理人张铸梁，该局法规监察处副主任科员。委托代理……