商品房销售合同纠纷 （2019）苏05民终5973号

上亿置业公司和崔国进、王亮签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反国家有关法律法规的强制性规定，属合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。在房屋买卖合同中，支付购房款是买受人的主要合同义务，交付房屋是出卖人的主要合同义务。根据附件四合同补充协议约定，贷款手续按照崔国进、王亮与贷款银行之间借款合同的约定和贷款银行的相关要求办理。现没有证据证明未成功办理贷款是由上亿置业公司造成。自签订合同之日至今，崔国进、王亮仍未以按揭贷款形式支付购房款，而按揭是支付购房款的方式之一，故崔国进、王亮仍应履行支付购房款的义务。崔国进、王亮经一审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，本院依法缺席裁判。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十条的规定，一审法院判决：崔国进、王亮于判决生效之日起十日内支付苏州上亿置业有限公司购房款440000元。案件受理费减半收取3950元，由崔国进、王亮负担。二审中，崔国进、王亮向本院提交中国执行信息公开网网页打印件一份，以证明上亿置业公司被列为执行失信人，因上亿置业公司的原因

上亿置业公司和崔国进、王亮签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反国家有关法律法规的强制性规定，属合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。在房屋买卖合同中，支付购房款是买受人的主要合同义务，交付房屋是出卖人的主要合同义务。根据附件四合同补充协议约定，贷款手续按照崔国进、王亮与贷款银行之间借款合同的约定和贷款银行的相关要求办理。现没有证据证明未成功办理贷款是由上亿置业公司造成。自签订合同之日至今，崔国进、王亮仍未以按揭贷款形式支付购房款，而按揭是支付购房款的方式之一，故崔国进、王亮仍应履行支付购房款的义务。崔国进、王亮经一审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终5973号上诉人（原审被告）:崔国进，女，1989年10月2日出生，汉族，住江苏省东台市。上诉人（原审被告）:王亮，男，1990年2月22日出生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。被上诉人(原审原告)：苏州上亿置业有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇中山南路555号。法定代表人：张风凑，总经理。上诉人崔国进、王亮因与被上诉人苏州上亿置业……