（2017）川08民终437号

原、被双方争执的焦点是以物抵债的民事调解书是否能够引起不动产权属变动的问题。《中华人民共和国物权法》第十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。人民法院的法律文书包括判决书、裁定书和调解书。但以物抵债的调解书只是对当事人之间以物抵债协议的确认，其实质内容是债务人用以物抵债的方式履行债务，并非对物权权属的变动，因为：1、民事调解协议是当事人自治的产物，其本质属于协议范畴，并不必然导致物权变动。2、能够引起物权变动的法律文书应仅限于法院作出的形成判决，调解书并无形成判决的形成力。3以物抵债协议仅是双方的意思表示，其协议内容应明确有办理过户登记手续的约定。原告曹印与吕大、刘利琼在广元市利州区人民法院达成的调解协议“以其所有的广元市利州区东坝办事处泰山路、滨河路的新纪元.园中苑1－5－2号的住房抵偿在原告曹印处的借款49万元”，该协议没有直接发生物权变动的的内容，也未明确办理过户登记手续，即此调解书并不具有直接导致物权变动的内容，利州区人民法院也仅是对当事人之间的以物抵债协议的内容是

原、被双方争执的焦点是以物抵债的民事调解书是否能够引起不动产权属变动的问题。《中华人民共和国物权法》第十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。人民法院的法律文书包括判决书、裁定书和调解书。但以物抵债的调解书只是对当事人之间以物抵债协议的确认，其实质内容是债务人用以物抵债的方式履行债务，并非对物权权属的变动，因为：1、民事调解协议是当事人自治的产物，其本质属于协议范畴，并不必然导致物权变动。2、能够引起物权变动的法律文书应仅限于法院作出的形成判决，调解书并无形成判决的形成力。3以物抵

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川08民终437号上诉人（原审原告）：曹印,男,1989年12月29日出生,汉族，四川省绵阳市人，住绵阳市。委托诉讼代理人：曹晓峰，男，1966年8月24日出生，四川省绵阳市人，住绵阳市，系曹印生父。委托诉讼代理人：佘芮，四川思沃律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李君，男，1969年7月29日，汉族，四川省广元市人，住四川省广元市利州区。上……