房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）冀11民终1778号

原告李洪亮与被告衡水斯凯学园房地产开发有限公司（原中房集团衡水中城万源置业有限公司）及衡水市拆违和旧居住区城中村改造指挥部签订的编号为第30号《房屋拆迁安置补偿协议》就被拆迁房屋状况、安置方式、过渡费支付、回迁时间、违约责任等事项进行了约定，且三方均在协议落款处签字盖章确认，为有效合同，应认定其效力。关于涉案门店的具体位置，原告诉称要求被告交付碧桂园天悦府5号楼底商27号门店、6号楼底商32号门店。被告辩称同意交付原告拆迁安置补偿协议约定的门店，并表示门店位置为5号楼644号测绘编号103，6号楼668号测绘编号为120。依据《房屋拆迁安置补偿协议》及选房图，被告应向原告交付的拆迁安置房为27号门店及32号门店，被告自行变更回迁安置房屋的位置未与原告协商确认，被告自行变更的行为应属无效，故被告辩称应向原告交付位置为5号楼644号测绘编号103号门店，6号楼668号测绘编号为120门店，不符合法律规定，一审法院不予认可，被告应依据《房屋拆迁安置补偿协议》及选房图向原告交付碧桂园天悦府5号楼底商27号门店、6号楼底商32号门店（即现门牌号为：××门店、××门店、××门店）。关于原告主张超出

原告李洪亮与被告衡水斯凯学园房地产开发有限公司（原中房集团衡水中城万源置业有限公司）及衡水市拆违和旧居住区城中村改造指挥部签订的编号为第30号《房屋拆迁安置补偿协议》就被拆迁房屋状况、安置方式、过渡费支付、回迁时间、违约责任等事项进行了约定，且三方均在协议落款处签字盖章确认，为有效合同，应认定其效力。关于涉案门店的具体位置，原告诉称要求被告交付碧桂园天悦府5号楼底商27号门店、6号楼底商32号门店。被告辩称同意交付原告拆迁安置补偿协议约定的门店，并表示门店位置为5号楼644号测绘编号103，6号楼668号测绘编号为120。依据《房屋拆迁安置补偿协议》及选房图，被告应向原告交付的拆迁安置房为27

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀11民终1778号上诉人（原审被告）：衡水斯凯学园房地产开发有限公司，住所地：衡水市桃城区问津街5幢6号。法定代表人：李晓明，执行董事。委托诉讼代理人：谭齐，女，1992年4月14日出生，汉族，住址河北省沧州市运河区，系公司员工。被上诉人（原审原告）：李洪亮，男，1967年8月22日出生，汉族，现住衡水市桃城区。委托诉讼代理人：卢新东，河北新……