委托合同纠纷 （2017）苏01民终4753号

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。本案中，杨锦兰委托王春荣出售案涉房屋，王春荣接受了杨锦兰的委托，按照杨锦兰的指示处理了委托事务，已将案涉房屋出售，且代收了售房款132万元，故依法应当将取得的售房款转交给杨锦兰。王春荣主张售房款用于偿还杨锦兰家庭对王春荣家庭债务，其没有返还义务，因王春荣主张的债务与本案的委托并非同一法律关系，王春荣可另案诉讼处理。对于杨锦兰主张自2016年7月31日起按中国人民银行同期贷款利率赔偿损失，因杨锦兰出具的委托书中并未约定转交售房款时间，故应从杨锦兰向王春荣主张售房款时即杨锦兰向一审法院起诉之日2016年12月29日起计算损失。杨锦兰以其诉讼能力有限为由，本次诉讼仅主张50万元售房款的返还，保留对剩余售房款的诉权并不违反法律规定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第三百九十九条、第四百零四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：王春荣于判决生效之日起十日内转交杨锦兰南京市小行路27号21幢1单元601室房屋售房款50万元，并自2016年1

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。本案中，杨锦兰委托王春荣出售案涉房屋，王春荣接受了杨锦兰的委托，按照杨锦兰的指示处理了委托事务，已将案涉房屋出售，且代收了售房款132万元，故依法应当将取得的售房款转交给杨锦兰。王春荣主张售房款用于偿还杨锦兰家庭对王春荣家庭债务，其没有返还义务，因王春荣主张的债务与本案的委托并非同一法律关系，王春荣可另案诉讼处理。对于杨锦兰主张自2016年7月31日起按中国人民银行同期贷款利率赔偿损失，因杨锦兰出具的委托书中并未约定转交售房款时间，故应从杨锦兰向王春荣主张售房款时即杨锦兰向一审法院起诉之

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终4753号上诉人（原审被告）：王春荣，男，1947年2月8日生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：仇星，江苏马健律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨锦兰，女，1936年11月10日生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：朱法建，江苏致邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹英，江苏致邦律师事务所实习律师。上诉人王春荣因与被上诉人……