(2014)饶中民申字第30号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定:“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。”即以转包方式进行土地承包经营权流转的,合同是否向发包方备案并不是合同成立的必要条件,没有备案也不必然导致合同无效。因此,对于再审申请人提出其与被申请人之间签订《土地转包契约》未经法定程序报备,该契约无效的再审理由,本院不予采纳。再审申请人与被申请人签订《土地转包契约》后,该契约所指向的土地应当承担的税费均是由被申请人以其名义向杨梅桥村委会缴纳,杨梅桥村委会亦出具相关凭证,说明杨梅桥村委会对于再审申请人与被申请人之间转包土地承包经营权予以认可,故证人孔某以何种身份在契上签字并不影响该《土地转包契约》的成立。对于再审申请人提出证明人孔某签字不能代表法定程序,转包契约无效的再审理由,本院不予采纳。对于再审申请人提出《土地转包契约》未约定转包时间,内容违法,转包契约无效的再审理由。本院认为,《中华人民共和国农村土地承包法》第十条明确规定:“国家保护承包方依法、自愿、有偿地
摘要
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定:“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。”即以转包方式进行土地承包经营权流转的,合同是否向发包方备案并不是合同成立的必要条件,没有备案也不必然导致合同无效。因此,对于再审申请人提出其与被申请人之间签订《土地转包契约》未经法定程序报备,该契约无效的再审理由,本院不予采纳。再审申请人与被申请人签订《土地转包契约》后,该契约所指向的土地应当承担的税费均是由被申请人以其名义向杨梅桥村委会缴纳,杨梅桥村委会亦出具相关凭证,
正文(节选)
江西省上饶市中级人民法院民 事 裁 定 书(2014)饶中民申字第30号再审申请人(一审原告、二审上诉人)汪世权。被申请人(一审被告、二审上诉人)汪以来。再审申请人汪世权因与被申请人汪以来土地承包经营权转包合同纠纷一案,不服本院(2012)饶中民二终字第226号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查,现已审查终结。汪世权申请再审称,双方签订的土地转包契约是无效的。1、土地转包……