土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）冀01民终2151号

以合法形式掩盖非法目的的合同当属无效。本案中，原、被告就原告利用涉案耕地挖沙达成一致意见后，签订《土地租赁合同》（实为沙土买卖合同）。被告是以其它承包方式承包的石家庄市藁城区民委员会涉案耕地，被告对该块耕地享有承包经营权，并有权将该块耕地的承包经营权出租给他人，故该合同在形式上是合法的。但原、被告就涉案耕地签订合同的目的是利用涉案耕地进行采沙。《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。原、被告均未提供采沙主管部门批准允许原、被告任何一方在涉案耕地上采沙的证明，应认定为原、被告就原告擅自在涉案耕地上挖沙未取得相应资质。原、被告签订合同的目的为买卖沙土，该目的违背了法律的强制性规定，应视为非法目的。因此，本案原、被告签订了以合法形式掩盖非法目的合同，该合同属于无效合同。合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。故原告要求被告返还已支付的4万元的诉讼请求，于法有据，予以支持。原、被告双

以合法形式掩盖非法目的的合同当属无效。本案中，原、被告就原告利用涉案耕地挖沙达成一致意见后，签订《土地租赁合同》（实为沙土买卖合同）。被告是以其它承包方式承包的石家庄市藁城区民委员会涉案耕地，被告对该块耕地享有承包经营权，并有权将该块耕地的承包经营权出租给他人，故该合同在形式上是合法的。但原、被告就涉案耕地签订合同的目的是利用涉案耕地进行采沙。《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。原、被告均未提供采沙主管部门批准允许原、被告任何一方在涉案耕地上采沙的证明，应认定为原、被告就原告擅自在涉案耕地上挖沙未取得相应资质。

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终2151号 上诉人（原审被告）：吴保华，男，1966年4月17日出生，汉族，现住石家庄市藁城区。 委托诉讼代理人：韩志斌，河北四明律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：姜彩政，男，1967年6月10日出生，汉族，现住石家庄市藁城区。 委托诉讼代理人：张晓松，北京大成（石家庄）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：董玉芬，女，196……