（2017）粤06执复234号

异议人龙晓燕提出涉案房屋属于其及三个子女的唯一居住房屋，不应被拍卖执行。即使按照异议人主张的涉案房屋必要居住人数，结合涉案房屋的建筑面积，该房的人均居住面积已超过佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”的规定，在异议人拒不履行生效法律文书确定义务的情况下，该院依法可对涉案房屋实施强制拍卖、变卖或者抵债。依照有关法律精神，该院在实施强制执行后，将依法审查涉案房屋的实际情况和该房拍卖款的分配情况，留给异议人及其扶养家属必需的生活用品及酌情决定是否为其保留一定时间内租赁房屋的款项。综上，异议人龙晓燕要求中止拍卖涉案房屋理据不足，该院对其不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条的规定，裁定如下驳回异议人龙晓燕的异议请求。复议申请人龙晓燕不服上述裁定，向本院申请复议称，复议申请人虽与陈三兵离了婚，

异议人龙晓燕提出涉案房屋属于其及三个子女的唯一居住房屋，不应被拍卖执行。即使按照异议人主张的涉案房屋必要居住人数，结合涉案房屋的建筑面积，该房的人均居住面积已超过佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”的规定，在异议人拒不履行生效法律文书确定义务的情况下，该院依法可对涉案房屋实施强制拍卖、变卖或者抵债。依照有关法律精神，该院在实施强制执行后，将

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执复234号复议申请人（被执行人）：龙晓燕，女，汉族，1982年1月5日出生，住广东省信宜市，。申请执行人：谢勇绍，男，汉族，1970年11月11日出生，住广东省佛山市南海区，。委托代理人：莫君仪，广东南天明律师事务所律师。委托代理人：钟远玉，广东南天明律师事务所律师。被执行人：陈三兵，男，汉族，1977年6月14日出生，住广东省信宜市，……