（2015）烟执异字第9号

人民法院处分被执行人的财产时，对于所处分的财产应当是所有权无任何争议的财产，避免错误地处分不属于被执行人的财产，损害案外人的合法权益。在所执行的财产存在所有权争议时，人民法院应当在所有权争议消除以后，确定财产属于被执行人所有时，再对被执行人的财产采取处分措施。本案中，虽然涉案的房屋及占用范围内的土地使用权登记在被执行人名下，但根据案外人提供的证据来看，涉案房屋的所有权产生了争议，尚无法确定涉案房屋确属于被执行人所有。在财产的所有权存在争议的情况下，本院执行程序暂不宜对该房产及其占用范围内的土地使用权采取处分性执行措施。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对位于烟台市福山区松霞路160号“富豪银座”1号楼2单元1102号、建筑面积为104.24平方米的房产及其占用范围内的土地使用权的执行。如不服本裁定，可在收到本裁定书之日起十五日内向本院起诉。审判长　　傅光波审判员　　吴国荣审判员　　谭黎黎二〇一五年二月五日书记员　　王瑀晨 搜索“”

人民法院处分被执行人的财产时，对于所处分的财产应当是所有权无任何争议的财产，避免错误地处分不属于被执行人的财产，损害案外人的合法权益。在所执行的财产存在所有权争议时，人民法院应当在所有权争议消除以后，确定财产属于被执行人所有时，再对被执行人的财产采取处分措施。本案中，虽然涉案的房屋及占用范围内的土地使用权登记在被执行人名下，但根据案外人提供的证据来看，涉案房屋的所有权产生了争议，尚无法确定涉案房屋确属于被执行人所有。在财产的所有权存在争议的情况下，本院执行程序暂不宜对该房产及其占用范围内的土地使用权采取处分性执行措施。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华

山东省烟台市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）烟执异字第9号案外人：郝衔平。案外人：顾伟明。申请执行人：烟台正海典当有限公司，住所地：烟台经济技术开发区衡山路6号。法定代表人：秘波海，董事长。被执行人：烟台市福山天府房地产开发有限公司，住所地：烟台市福山区高新产业区。法定代表人：刘锡强，董事长。本院在执行申请执行人与被执行人典当合同纠纷一案中，案外人郝衔平、顾伟明向本院提出书面异议，本院受……